2023不动产登记基础知识试题及答案

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 【多选题】
   1.债权人不得移转其权利的情形包括（）。
   A、根据合同性质不得转让的
   B、未经债务人同意的
   C、按当事人约定不得转让的
   D、依照法律规定不得转让的
   E、违反公序良俗的   
   答案：ACD
   解析：根据《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
   【多选题】
   2.根据行政诉讼法及《关于行政诉讼证据若干问题的规定》的精神和内容，以下有关原告在行政诉讼中的举证行为理解正确的有（）。
   A、在一般情况下，行政诉讼中的原告可以放弃举证，并不会因此而导致败诉的法律后果
   B、原告在起诉被告不作为的行政案件中，原告有义务提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料
   C、原告在提起行政诉讼时，有义务提供相应的证据材料以证明其起诉行为符合法定的条件
   D、在行政赔偿诉讼中，原告对被诉具体行政行为造成损害的事实承担举证责任
   E、在行政诉讼中，原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任   
   答案：ABCD
   解析：根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第六条的规定，原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，不免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任。
   【单选题】
   3.对省级人民政府的复议决定不服的（）。
   A、只能向人民法院提起诉讼
   B、只能向国务院申请作出最终裁决
   C、向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决
   D、先向国务院申请裁决，如果仍然不服的，向人民法院提起诉讼   
   答案：C
   解析：对省、自治区、直辖市人民政府具体行政行为的复议申请，向作出该具体行政行为的省级人民政府申请行政复议；对复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决。
   【单选题】
   4.下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。
   A、保证法院正确、及时地审理行政案件
   B、保障公民、法人或者其他组织的合法权益
   C、打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安
   D、维护和监督行政机关依法行使行政职权   
   答案：C
   解析：打击犯罪，维护社会治安是刑事诉讼法的基本功能之一，而行政诉讼法解决的主要是各类行政纠纷。
   【单选题】
   5.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
   A、从追认时起生效
   B、仍然无效
   C、经相对人同意后生效
   D、自始有效   
   答案：D
   解析：无权代理因追认自始有效，而不是从追认时发生效力。
   【单选题】
   6.梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人（）
   A、外孙子女
   B、侄子
   C、侄女
   D、干儿子   
   答案：A
   解析：遗赠扶养协议中的扶养人不能是法定继承人，因为法定继承人与被继承人之间具有法定的互相扶养和互相继承的权利义务关系，用不着以协议的形式来确定。《继承法》第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”这里的“被继承人的子女的晚辈直系血亲”包含的有被继承人的外孙子女，外孙子女实际上是被继承人的法定继承人，因此其不能作为遗赠扶养协议的抚养人。
   【单选题】
   7.根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（）。
   A、直接代理是代理的后果直接归属于代理人；间接代理的法律后果由代理人承担
   B、直接代理是代理的后果间接归属于被代理人；间接代理是代理的后果直接归属于被代理人
   C、直接代理是代理的后果直接归属于被代理人；间接代理是代理的后果间接归属于被代理人
   D、直接代理是代理的后果间接归属于代理人；间接代理是代理的后果直接归属于代理人   
   答案：C
   解析：直接代理，是指代理人仅以被代理人的名义为民事法律行为，而产生的法律后果直接归属于被代理人。间接代理，是指代理人以自己的名义为民事法律行为，而使法律后果间接地归属于被代理人。直接代理与间接代理的区别之处在于代理的后果是直接还是间接归属于被代理人。
   【单选题】
   8.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。
   A、经行政机关负责人批准，可以先行封存证据
   B、经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据
   C、经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据
   D、经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据   
   答案：C
   解析：《行政处罚法》第三十七条第二款规定，行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。
   【多选题】
   9.以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（）。
   A、合同
   B、志愿服务
   C、侵权行为
   D、不当得利
   E、无因管理   
   答案：ACDE
   解析：债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。
   【单选题】
   10.根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。
   A、省略法定步骤
   B、步骤违法
   C、法定步骤颠倒
   D、方式违法   
   答案：D
   解析：方式违法，是指行政主体作出的行政行为不符合法律规定的表现形式。方式违法通常有两种情况：①行政主体未依法定的方式作出行政行为。②行政主体作出某一行政行为采用了法定形式，但在运用该法定形式时存在缺陷、不够完善。步骤违法是指行政主体的行政行为未能按照法律规定的步骤作出，也就是人们通常所说的狭义上的程序违法。通常包括四种情形：①省略法定步骤。②附加无根据的步骤。③法定步骤颠倒。④不遵守法定时限。本题属于方式违法中“行政主体未依法定的方式作出行政行为”的情形。

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