分类
资产评估师 2024-09-14作者：匿名 来源：本站整理
2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月14日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的（）。
答 案：C
解 析：将企业作为一个整体进行评估时，评估对象一般是企业的股权，也可能是企业的整体投资，但是题干让选择的是一般情况下的评估对象，因此只有选项C是正确答案。
2、国际评估准则102——调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，其中（）是核心内容。
答 案：C
3、公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。
答 案：C
解 析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，选C。
4、下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。
答 案：C
解 析：A选项错误，基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估师和其他资产评估专业人员;B选项错误，资产评估基本准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则;D选项错误，资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。
多选题
1、资产评估的资产具有（）基本特征。
答 案：BCD
解 析：A是财务会计中资产的基本特征，不要混淆，D是今年教材新增加的。
2、评估机构洽谈人员应当提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识和经验，建议委托人选取评估基准日时重点考虑的因素包括（）。
答 案：ABDE
解 析：评估机构洽谈人员应当提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识和经验，建议委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素：(1)有利于评估结论有效服务于评估目的。(2)有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展。(3)企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末。(4)法律、法规有专门规定的，从其规定;相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行。
3、以下选项中，不属于资产评估人员从业义务的是（）。
答 案：BCD
解 析：私自接受委托从事业务、收取费用，同时在两个以上评估机构从事业务属于从业禁止行为。依法签署评估报告属于从业权利。
4、采用领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价的生产决策的寡头垄断市场的典型模型有（）。
答 案：ADE
解 析：价格领导模型的生产决策采用领导型厂商率先确定价格，其他厂商跟随定价的方法。价格领导模型包括三类：支配型价格领先、成本最低型价格领先、晴雨表型价格领先。所以ADE正确。另外注意领导者-追随者模型的生产决策是领导型厂商在了解并考虑追随型厂商对其决策的反应方式基础上做出追求自身利润最大化的产量决策;追随者厂商则在领导型厂商所确定产量的前提下做出有利于自身利润最大化的产量决策。
主观题
1、A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
(2)简述主要的评估假设;
(3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。
答 案：(1)价值类型在资产评估中的作用主要表现为：
①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;
②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;
③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结果。目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的价值类型包括以下几种：市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。
(2)主要资产评估假设通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等。
(3)根据介绍，本题中评估业务的评估目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资产转让，因此，应该选择原地使用假设下的市场价值作为评估价值类型。
2、某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：
(1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由；
(2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
答 案：(1)①该资产评估机构不应该任命李某为评估项目负责人。李某的妻子为M公司的财务总监，也就是说李某与M公司存在着关联关系，为了保持评估的独立性，评估机构应该让与M公司无关联关系的评估人员评估该项目。 ②M公司不应该拒绝该资产评估机构关于评估服务费的有关约定。对因法定原因提前终止和解除资产评估委托合同、其他非资产评估机构及其评估专业人员原因导致资产评估委托合同解除的情形，资产评估机构可以依据法律规定和相关资产评估准则要求，在洽商、订立资产评估委托合同时与委托人约定：相关法定或特定的资产评估委托合同提前终止、解除的情形发生时，由委托人按照已经开展资产评估业务的时间、进度，或者已经完成的工作量支付相应的评估服务费。合理收取评估服务费是评估机构的权利，M公司不应该拒绝。 ③订立委托合同时，不应该只由法定代表人签字。资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。 ④评估机构不应当轻信M公司提供的房屋管理部门的证明文件，应该采取必要的核查措施。现场调查的内容之一就是核查评估对象的法律权属，房屋的权属证明就是产权证明文件，即使不能获得产权证明文件，评估机构也不能轻信委托方所提供的上级主管部门或者有关部门的证明，应该采取必要的核查措施。 ⑤得到评估结论之后，对于一些存在的问题，该资产评估机构应该与M公司沟通。资产评估机构及评估专业人员提交正式评估报告前，可以在不影响对最终评估结论进行独立判断的前提下，与委托人或者委托人许可的相关当事人就评估报告的有关内容进行必要沟通。 (2)①应该签订书面委托合同。 ②资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。 ③评估实务中，如果因委托人等原因导致无法及时订立资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时订立资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，如：对客户的履约及诚信能力进行必要的风险评价、通过法律允许的必要形式取得客户对其先行开展评估业务的请求或确认依据等，保护自身合法权益。 ④评估实践中，司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，对此资产评估委托合同准则规定，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求。
相关文章