分类
银行业专业人员(中级) 2024-09-22作者：匿名 来源：本站整理
2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》9月22日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
判断题
1、对于农户贷款，银行应建立至少两年一次的全面交叉核查制度。
答 案：对
解 析：农村金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。
2、法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。
答 案：错
解 析：有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人，法人单位可以作为保证人的。
3、商业银行与合作机构共同出资发放的互联网贷款余额不得超过本行全部贷款余额的25%。（）
答 案：错
解 析：商业银行与合作机构共同出资发放的互联网贷款余额，不得超过本行全部贷款余额的50%。
单选题
1、下列关于银行互联网个人贷款合作机构管理要求的说法中错误的是()
答 案：C
解 析：书面合作协议中明确要求合作机构不得以任何形式向借款人收取息费，保险公司和有担保资质的机构除外。银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准;不得向合作机构自身及其关联方直接或变相进行融资用于放贷除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收、止付等关键环节操作全权委托合作机构执行。
2、申请个人汽车贷款，借款人应提供一定的担保措施，不包括（）
答 案：D
解 析：申请个人汽车贷款的担保措施主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。
3、根据《民法典》的规定，下列关于格式条款的表述，错误的是（）
答 案：C
解 析：依据《民法典》第四百九十八条规定办理，即格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
多选题
1、《民法典》关于债务人或第三人有权处分的可出质权利包括（）
答 案：ABCDE
解 析：质押财产方面，民法典》明确质权包括动产质权和权利质权，第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的可出质权利包括：(1)汇票、本票、支票;(2)债券、存款单；(3)仓单、提单(4)可以转让的基金份额、股权；(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(6)现有的以及将有的应收账款；(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
2、房地产估价的基本原则包括（）
答 案：ABCE
解 析：房地产估价原则：合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则、公平原则
3、商业银行管理操作风险应用的工具主要（）。
答 案：ABCD
解 析：商业银行管理操作风险应用的工具主要有操作风险损失数据收集、风险与控制自我评估、关键风险指标监测等，实施《巴塞尔协议》高级计量法的银行还需开展情景分析工作。
主观题
1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。
答 案：136万
解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。
相关文章