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资产评估师 2024-09-28作者：匿名 来源：本站整理
2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月28日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。
答 案：C
解 析：将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，选C。
2、完全垄断市场又称为（）。
答 案：D
解 析：完全垄断市场(又称为垄断市场)，是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者。
3、市场均衡价格为（）。
答 案：B
解 析：市场均衡时Qs=Qd，即：40000+3000P=50000-2000P，解得均衡价格P=2。
4、与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。
答 案：C
解 析：评估对象的评估价值为：资产评估价值=8×(1+10%)=8.8(万元)。
多选题
1、资产评估目的通常按照其经济行为可分为（）。
答 案：ACDE
解 析：资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、质押目的;公司设立、改制、增资目的;财务报告目的;税收目的和司法诉讼目的等。
2、在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。
答 案：AB
解 析：直接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高。市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形。
3、根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，有关资产评估报告日和签章的说法正确的是（）。
答 案：ABCD
解 析：声明、摘要和评估明细表上通常不需要另行签名盖章，所以E不正确。
4、以下属于成本法使用的局限的是（）。
答 案：ACE
解 析：本题考查成本法使用局限的知识;选项BD不属于成本法的使用局限。
主观题
1、Z评估机构接受委托对A企业股权收购涉及的B航空公司的股东全部权益价值进行评估。为了更加方便的执行资产评估程序，评估对象和评估范围由Z资产评估机构专业评估人员确定。在之后执行现场调查程序的过程中，由于A企业并未提前通知B航空公司，在进行现场调查时，B航空公司拒绝评估人员进人，现场调查受阻，后来经过A企业的交涉，现场调查程序得以继续进行。由于航空公司资产和权益的特殊性，评估人员在评估过程中引用了会计师事务所的审计报告、专家对飞行器性能的检测报告，但是评估人员没在评估报告特别事项中对引用相关数据进行说明。在提交评估报告之前，资产评估机构就评估结论的一些内容与A企业进行了适当沟通，最终按时提交了资产评估报告。要求：(1)请指出在该案例中，Z评估机构和A企业的行为存在的不合理之处，并说明理由；
(2)请简述资产评估业务基本事项的内容；
(3)请简述在明确资产评估业务基本事项时需要注意的问题。(至少三条)
答 案：(1)①评估对象和评估范围不应该由Z资产评估机构确定。评估机构洽谈人员应与委托人沟通，了解委托人拟委托评估的评估对象和评估范围，并结合评估目的，理解评估对象和评估范围，同时考虑评估对象和评估范围与经济行为的匹配性，对评估对象和评估范围予以界定，评估范围的界定应服从于评估对象的选择。但应该注意的是评估人员不对评估范围的确定承担责任，评估范围的最终确定权在于委托方，因此为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人(或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业)就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。?
②在进行现场调查之前，A企业应该事先通知B航空公司进行资产评估的事项第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评f古业务的先决条件。
③评估人员应该对引用的相关数据进行说明对于缺乏专业能力的业务，可以采取一定措施进行弥补，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果等，但是为了明确责任、防范执业风险，Z资产评估机构应当对引用的相关数据进行说明。
(2)资产评估业务基本事项主要包括：
①委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；
②评估目的；
③评估对象和评估范围；
④价值类型；
⑤评估基准日；
⑥评估报告使用范围；
⑦评估报告提交期限和方式；
⑧评估服务费及支付方式；
⑨委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
(3)①评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人。如果存在，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系。对于已经明确的评估报告其他使用人，应该在订立资产评估委托合同中作出约定。
②评估机构应凭借对评估目的的把握和专业经验，建议委托人合理确定评估范围，并要求所委托的评估范围与评估目的相适应。为明确责任，避免日后产生纠纷，应由委托人(或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业)就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进行确认。
③评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的相关专业报告送达)后的一定期限内。
④评估机构洽谈人员应告知委托人拟设定哪种价值类型，它的具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提，为在订立资产评估委托合同时界定项目适用的价值类型做好铺垫。
2、被评估设备建于2007年，账面价值80000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：
(1)从2007年至2017年每年的设备价格上升率为12%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支2 000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为8%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。
答 案：(1)计算重置成本重置成本=80000×(1+12%)10+50000×(1+12%)5=3365.84.95(元)。
(2)计算实体性贬值加权投资年限=[(248467.86×10+88117.09×5)+336584.95]×50%=4.35(年)。
实体性贬值率=4.35+(4.35+5)=46.52%。
实体性贬值=336584.95×46.52%=156579.32(元)。
(3)计算功能性贬值年超额运营成本=12×2000=24000(元)。
年超额运营成本净额=24000×(1-25%)=18000(元)。
功能性贬值=18000×(P/A，8%，5)=18000×3.9927=71868.6(元)。
(4)计算经济性贬值经济性贬值=0?
(5)计算被评估设备评估值评估值=336584.95-156579.32-71868.6=108137.03(元)。
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