分类
房地产经纪人 2024-09-29作者：匿名 来源：本站整理
2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月29日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、以下的不属于相关其他定着物的是（）。
答 案：C
解 析：仅是放进土地或建筑物中，置于土地或建筑物的表面，或者与土地、建筑物毗连者，如摆放在房屋内的家具、家电、落地灯、装饰品，挂在墙上的书画，摆放在院内的奇石、雕塑，停放在车库里的汽车等，都不属于其他相关定着物。
2、（）+分摊的共有建筑面积=建筑面积。
答 案：A
解 析：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
3、在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（）。
答 案：D
解 析：风险性，即在信用活动中，让出商品或货币的一方仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。至于到期时能否收回，在很大程度上取决于债务人的信誉、经济能力等。B项，偿还性，即货币或商品的暂时让渡是以偿还为先决条件的，要求在信用关系结束时按一定方式得到返还。C项，收益性，即信用关系是建立在有偿的基础上，要求到期返还时还要有一定的增值或附加额。
4、下列环境污染现象中，表述错误的是（）。
答 案：D
解 析：一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1/3，它大部分来自汽车尾气。
5、刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，这是在行使消费者的（）。
答 案：A
解 析：真情知悉权是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
多选题
1、根据《住宅性能评定技术标准》GB/T50362,住宅性能可分为（）。
答 案：ABCDE
解 析：住宅性能包括：①适用性能，是由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能;②环境性能，是在住宅周围由人工营造和自然形成的外部居住条件的性能;③经济性能，是在住宅设计、建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能;④安全性能，是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能;⑤耐久性能，是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。
2、人们通常按照城市的（）等，把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。
答 案：BD
解 析：目前，通常根据城市的综合实力、房地产业发展水平等，把城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。其中，一线城市包括北京、上海、广州、深圳4个城市。三线城市主要指一些经济欠发达地区的省会城市及大多数地级市。四线城市主要为县级市和县城。
3、地形图的主要内容有（）等。
答 案：ABCD
解 析：地形图的主要内容有地貌、水系、植被、建筑、居民点、交通线、境界线等。
4、浴室、厕所要求地面（）。
答 案：AC
5、以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。
答 案：CE
解 析：钢筋混凝土结构建筑：其承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。
相关文章