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资产评估师 2024-11-13作者：匿名 来源：本站整理
2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月13日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为（）万元。
答 案：A
解 析：资产评估价值=20×(1-30%)=14(万元)。
2、下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。
答 案：C
解 析：评估准则说明属于《专业评估执业统一准则》。
3、评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。
答 案：D
解 析：解析：本题考核点为有关市场结构类型的判断。评估人员在参照物与被评估无形资产在形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间，买方之间，买卖双方，市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉经济学市场结构做出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。
4、被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。
答 案：C
解 析：资产评估价值=10×90÷120=7.5(万元)。
多选题
1、现场调查的手段包括（）。
答 案：ACE
解 析：ACE均属于现场调查的手段，除此之外还有监盘、勘查等。逐项调查、抽样调查属于现场调查的方式。
2、收益法评估的基本步骤主要包括（）。
答 案：ABDE
3、运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括（）。
答 案：ABC
4、下列各项中，不属于资产评估经济技术原则的有（）。
答 案：BCE
解 析：资产评估经济技术原则包括：供求原则、最髙最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。
主观题
1、甲公司是一家上市公司，以收购乙公司51%的股权，现委托资产评估机构W对乙公司51%的股权价值进行评估，评估基准日为2016年6月30日。
(1)资产评估机构W了解到以下信息：
①乙公司成立于2013年12月，是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。乙公司在评估基准日的账面资产金额为2000万元，负债总额为800万元、所有者权益为1200万元。
②近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。
③乙公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队，其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。
(2)资产评估机构W接受委托后，拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司10万股股票，并打算长期持有，资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断，计划采用收益法和资产基础法两种方法对乙公司进行评估。
(3)资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是，提出了两点异议：一是不同意选派资产评估师Y担任本项目的负责人；二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。
要求：
(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
(2)简述资产评估师在选择评估方法时应考虑的主要因素。
(3)结合本项目特点，提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法，并简要阐述理由。
答 案：(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人不合适。根据《资产评估职业道德准则》的要求，资产评估师在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。本题，评估师Y持有甲公司股票且和甲公司有很多利害关系，所以选派资产评估师Y担任本项目的负责人不合适。 (2)资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括： ①评估目的和价值类型; ②评估对象及预期用途; ③可行的评估方法的优势和劣势; ④评估方法应用所依据数据的质量和数量。 (3)我认为应该选择市场法和资产基础法。本题给出了乙企业的资产、负债及权益情况，所以资产基础法所需的基础数据都有了，用资产基础法进行评估比较容易。第二种方法建议选用市场法，甲公司是上市公司，又因为题目给出了“近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。”可见，市场上这类收购案例较多，采用市场法能够较容易地获取比较案例，并进行评估。
2、A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
(2)简述主要的评估假设;
(3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。
答 案：(1)价值类型在资产评估中的作用主要表现为：
①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;
②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;
③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结果。目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的价值类型包括以下几种：市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。
(2)主要资产评估假设通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等。
(3)根据介绍，本题中评估业务的评估目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资产转让，因此，应该选择原地使用假设下的市场价值作为评估价值类型。
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