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银行业专业人员(中级) 2024-12-21作者：匿名 来源：本站整理
2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》12月21日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
判断题
1、贷款利息到期定额收回是贷后管理的最终目的。
答 案：错
解 析：【贷款本息】到期足额收回是贷后管理的最终目的。
2、商业银行与合作机构共同出资发放的互联网贷款余额不得超过本行全部贷款余额的25%。（）
答 案：错
解 析：商业银行与合作机构共同出资发放的互联网贷款余额，不得超过本行全部贷款余额的50%。
3、个人商用房贷款的贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+50BP。（）
答 案：错
解 析：个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+60bp。
单选题
1、个人抵押贷款到期，如果借款人不能履行还款义务时，银行对抵押物的处理方式不包括（）。
答 案：D
解 析：当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产【折价或者以拍卖、变卖财产的价款】优先受偿。
2、下列关于个人标准信用信息基础数据库信息采集的说法，错误的是()。
答 案：D
解 析：D[
3、《中华人民共和国民法典》根据自然人的年龄和智力,对自然人的民事行为能力状况作了分类,以下不属于上述分类的是()
答 案：D
解 析：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
多选题
1、个人贷款管理的主要原则包括（）
答 案：ABCE
解 析：个人贷款管理的基本原则，包括全流程管理、诚信申贷、协议承诺、审贷分离、实贷实付和重视贷后管理。
2、在贷后监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取的措施包括（）
答 案：ABDE
解 析：发卡银行应当制定信用卡交易授权和风险监测管理制度，配备必要的设备、系统和人员，确保24小时交易授权和实时监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取与持卡人联系确认、调整授信额度、锁定账户、紧急止付等风险管理措施。
3、商用房贷款合作机构风险的防控措施包括()。
答 案：ABCDE
解 析：商用房贷款合作机构风险的防控措施包括①加强对开发商及合作项目审查;②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理;③业务合作中不过分依赖合作机构。
主观题
1、张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。
答 案：136万
解 析：在不实施限购措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于30％。张某购买二手住房是为改善居住环境，其所在城市为非限购城市，且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清，因此张某至少要交30％的首付款，最高可贷3200000×70％=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。
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