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资产评估师 2025-04-01作者：匿名 来源：本站整理
2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月1日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。
答 案：D
解 析：对于已经明确的评估报告其他使用人(除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人之外的使用人)，应该在订立资产评估委托合同中作出约定。
2、下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。
答 案：D
解 析：《国际资产评估准则》(IVS)、美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)、《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》(RICS红皮书)都是从报告的要素和内容来进行规范评估报告的。
3、下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。
答 案：B
解 析：调整计划要兼顾评估效率和工作质量的原则，充分利用已有的工作成果，将评估计划调整导致的成本降低到最低水平，当某些情况发生变化时，需要对评估计划进行适当调整，但是出于效率的考虑，没有必要每次全面调整资产评估计划。
4、在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。
答 案：D
解 析：如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，该假为非真实性假设。
多选题
1、下列关于需求关系的特殊情形的说法，正确的是（）。
答 案：BDE
解 析：A选项错误，低档商品的需求曲线是向右下方倾斜的，吉芬商品的需求曲线是向右上方倾斜的;C选项错误，对于正常商品来说，替代效应与价格变动方向相反。
2、下列关于我国资产评估准则框架体系说法正确的是（）。
答 案：BCE
解 析：资产评估执业准则包括具体准则、评估指南和指导意见三个层次。资产评估基本准则是财政部制定的资产评估机构及其评估专业人员执行各种资产评估业务应当共同遵循的基本规范。
3、以下属于扰乱市场秩序罪的情形有（）。
答 案：ABDE
解 析：本题考查扰乱市场秩序罪的概念;扰乱市场秩序罪包括：损害商业信誉、商品声誉，虚假广告，串通投标，合同诈骗，组织、领导传销活动，非法经营，强迫交易，伪造、倒卖伪造的有价票证，倒卖车票、船票，非法转让、倒卖土地使用权，提供虚假证明文件，出具证明文件重大失实，逃避商检罪。C的主体不符合“扰乱市场秩序罪”，该罪的主体是单位而非个人。
4、下列关于我国资产评估在市场经济中的作用，说法正确的有（）。
答 案：ABCE
解 析：我国资产评估在市场经济中的作用包括：(1)促进市场资源优化配置;(2)服务资本市场;(3)规范经济秩序;(4)维护国有资产等各类资产权益;(5)维护公共利益和对外开放环境下的国家利益。资产评估是帮助进行资产估值，但是无法确定价格，所以D不正确。
主观题
1、XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下： XX有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与A公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下: (1)资产评估机构(略)；(2)委托方和资产占有方(略)；
(3)评估目的：为贵公司与A公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值；(4)评估范围和对象：本次评估范围为XX有限责任公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为XX有限责任公司的整体资产；(5)评估依据：
①XX省国有资产管理局《关于同意XX公司与A公司联营的批复》；
②《国有资产评估管理办法》《资产评估行业财政监督管理办法》等法规依据；
③委托方提供的资产清单及其他资料； ④有关资产的产权证明及相关资料；
⑤委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料；
⑥与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料；
(6)评估基准日：2018年3月30日；
(7)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准；
(8)评估过程(略)；
(9)评估结果(略)；
(10)评估结果有效期：本报告有效期一年，自2018年6月20日起至2019年6月19日止；
(11)其他事项说明(略)；
(12)评估结果有效的其他条件；
(13)评估时间：本次评估工作自2018年4月4日起至2018年6月20日止，本报告提交日期为2018年6月20日。资产评估师：张伟X
X资产评估有限责任公司(盖章)
2018年6月20日
要求：
(1)资产评估报告中应当说明的资产评估依据有哪些，请分别两个举例说明。
(2)简述资产评估报告的工作底稿的基本要求。
(3)分析案例，找出评估报告书中的错误。
答 案：(1)资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据。
①法律依据。法律依据应包括资产评估的有关法律、法规等。如《公司法》《证券法》《拍卖法》《国有资产评估管理办法》《资产评估行业财政监督管理办法》等。
②准则依据。准则依据主要包括财政部发布的作为我国资产评估准则体系基础的《资产评估基本准则》，以及中国资产评估协会发布的《资产评估职业道德准则》《资产评估执业准则——资产评估报告》《资产评估执业准则——资产评估程序》《资产评估执业准则——资产评估委托合同》等一系列程序性准则和《资产评估执业准则——企业价值》《资产评估执业准则——无形资产》等一系列实体性准则、指南和指导意见。
③权属依据。权属依据通常包括国有资产产权登记证书，投资人出资权益的证明文件，与不动产、知识产权资产、资源性资产、运输设备等动产相关的权属证书或其他证明文件，债权持有证明文件，从事特定业务所需的经营许可证书等。
④取价依据。取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等。取价依据通常包括：企业提供的取价依据相关资料一般包括企业本身的财务会计和经营，资产购建、使用及管理等资料；国家有关部门发布的取价依据相关资料一般包括统计资料、技术标准和政策文件等资料；评估机构收集的取价资料，应当是除国家有关部门发布和企业提供的资料外，评估机构自行收集并依据的市场交易、专业资讯、研究分析等资料。
(2)①应当遵守法律、行政法规和资产评估准则。
②应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论。
③应当真实完整、重点突出、记录清晰。
④委托人和其他相关当事人提供的档案应由提供方确认。
(3)①评估方法与评估目的不匹配，应首选收益法，如无法采用收益法而改用成本法，应作出说明。
②缺评估报告书使用范围说明。
③签章的缺少，所出具的评估报告，必须有两名资产评估师的签字才合法，而该报告只用了一名评估师的签字，不符合规定。
④评估结果有效期错误，应以评估基准日为基础确定，应为自2018年3月30日起至2019年3月29日止。
2、A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：(1)简述价值类型的作用和种类;
(2)简述主要的评估假设;
(3)如何选择价值前提和价值类型？请说明理由。
答 案：(1)价值类型在资产评估中的作用主要表现为：
①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;
②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;
③明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结果。目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的价值类型包括以下几种：市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价值、其他价值类型。
(2)主要资产评估假设通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等。
(3)根据介绍，本题中评估业务的评估目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资产转让，因此，应该选择原地使用假设下的市场价值作为评估价值类型。
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