关于个人商用房贷款的贷前调查人应通过（ ）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容的题目有哪些，“个人商用房贷款的贷前调查人应通过（ ）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容”的答案是什么。
1、个人商用房贷款的贷前调查人应通过（ ）了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。
答 案：
2、个人住房贷款中，贷前调查人应当通过（ ）方式了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况等。
答 案：
3、下列关于个人汽车贷款前调查的说法，错误的是（）
- A：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况
- B：贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况
- C：贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅
- D：可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行
答 案：
4、下列关于贷前调查的说法，错误的是（ ）。
- A：可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行
- B：以电话调查为主要方式
- C：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途
- D：贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况
答 案：
5、下列关于个人汽车贷款贷前调查的表述正确的是( )。
- A：贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况
- B：贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成
- C：贷前调查应以间接调查为主
- D：贷前调查人应通过通话了解借款申请人的基本情况
答 案：
6、个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查()。
- A：材料一致性
- B：借款人身份、资信
- C：抵押物的合法性
- D：担保情况
- E：质押权利的合法性
答 案：
7、贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查（ ）。
- A：材料一致性
- B：借款人身份、资信和经济状况
- C：借款人未来发展情况
- D：担保情况
- E：贷款用途及相关合同、协议
答 案：ABDE
8、下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法,错误的是（ ）。
- A：可通过审查借款申请材料,面谈借款申请人,查询个人信用,实地调查和电话调查等多种方式是进行
- B：贷前调查应以实地调查为主,间接调查为辅
- C：贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况
- D：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况,贷款用途
答 案：
9、下列关于贷前调查的说法,错误的是( )。
- A：可通过审查借款申请材料
- B：以电话调查为主要方式
- C：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况
- D：贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况
答 案：
10、下列关于贷前调查的说法，错误的是（ ）。
- A：可通过审查借款申请材料
- B：以电话调查为主要方式
- C：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况
- D：贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况
答 案：
11、个人商用房贷款的贷前调查应重点包括（ ）。
- A：借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
- B：借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实
- C：借款人收入来源是否稳定
- D：借款人购买商用房的价格是否合理
- E：借款人是否已支付首期房款，首付比例是否符合要求
答 案：
12、个人商用房贷款还款的方式有（）
- A：按月等额本息还款法
- B：按月等额本金还款法
- C：按周（双周、三周）还本付息还款法
- D：到期一次还本付息法
- E：按月不等额本金法
答 案：
13、下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是( )。
- A：贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果
- B：贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性
- C：贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性
- D：贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来
答 案：
14、个人商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有 ( )
- A：借款申请表
- B：户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件
- C：工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等
- D：借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
- E：拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件
答 案：
15、不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是（）。
- A：申请人的基本情况
- B：抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况
- C：贷款用途
- D：还款意愿和还款能力
答 案：
16、个人商用房贷款可采用( )等还款法。
- A：按月等额本息还款法
- B：
- C：按月等额本金还款法
- D：
- E：按周(双周、三周)还本付息还款法
- F：
- G：一次偿还本金法
答 案：ABC
解 析：个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年，可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法等还款法。
17、个人商用房贷款的第一还款来源包括（ ）。
- A：个人商用房的房产增值
- B：商用房的租金收入
- C：借款人经营收入
- D：借款人的工资薪金收入
- E：借款人的其他经营收入
答 案：
18、办理个人商用房贷款时，贷前调查的内容包括（）
- A：贷款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借贷行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借贷人须承担的义务与违约的后果
- B：借贷人收入来源是否稳定，是否具备按时足额还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定
- C：通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借贷人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
- D：贷款年限加上借贷人年龄是否符合规定
- E：借贷人购买商品用法的价格是否合理，是否符合规定的条件
答 案：
19、商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的（）。
- A：偿还能力
- B：诚信状况
- C：担保情况
- D：抵（质）押比率
- E：贷款风险因素
答 案：
20、商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请资料（）
- A：口头形式
- B：书面形式
- C：特殊书面形式
- D：默示形式
答 案：